전국아파트 단지 정보

주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법

주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법에 대해 알려드립니다. 아파트를 청약하거나, 주택을 매수하고자 할 경우 청약자 또는 매수인은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제2조 제7항에 따라 "주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성, 서명 또는 날인하여 신고관청에 함께 제출해야 한다고 되어있습니다. 이러한 주택취득자금 조달 및 입주계약서는 계약체결일부터 30일 이내에 제출하지 않거나 거짓으로 작성하는 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제28조 제2항 또는 제3항에 따라 과태료가 부과 됩니다. 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법 작성법 ⓐ 성명(법인명) : 계약자(매수자) 이름 ⓑ 주민등록번호(법인·외국인등록번호) : 계약자(매수자)의 주민등록번호 ⓒ 주소(법인소재지) : 등본상 주..

주택을 취득할 때 납부하는 세금(1)- 취득세

『주택을 취득할 때 납부하는 세금(1)- 취득세』 부동산을 취득할 때에는 다양한 세금을 납부해야 합니다. 그 중 하나인 취득세는 아파트나 빌라와 같은 주택을 취득할 때와 토지, 공장, 창고와 같은 비주택을 취득할 때 각각 다른 세율로 적용을 하는데요. 이번 포스팅에서는 주택을 취득할 때 납부해야할 취득세에 대해서 알아보고자 합니다. 우리가 흔히 말하는 취득세에는 본세(주세)인 취득세와 목적세인 지방교육세 그리고 특정 조건에서만 부과되는 국세인 농어촌특별세를 합한 세금을 말하기도 합니다. 주택을 취득할 때 납부해야할 세금 : 취득세 + 지방교육세 + (농어촌특별세) 또한 취득세는 지방세인데요. 지방세는 크게 도세와 시군세로 나뉩니다. 도세는 특별(광역)시세를 말하고 시군세는 자치구세를 말합니다. 취득세와 ..

주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세

『주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세』 부동산을 취득할 때 납부해야하는 세금인 인지세에 대해서 알아보겠습니다. 사실 인지세는 부동산을 취득할 때만 내는 세금이 아닙니다. 그러나 전국 아파트 정보를 제공하는 블로그이기에 아파트를 포함한 부동산을 취득하는 경우 내야하는 인지세에 대해서 설명을 드리고자 합니다. 주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세 인지세법 제1조(납세의무) ① 국내에서 재산에 관한 권리 등의 창설·이전 또는 변경에 관한 계약서나 이를 증명하는 그 밖의 문서를 작성하는 자는 이 법에 따라 그 문서에 대한 인지세를 납부할 의무가 있다. ② 2인 이상이 공동으로 문서를 작성하는 경우 그 작성자는 해당 문서에 대한 인지세를 연대(連帶)하여 납부할 의무가 있다. 인지세법 제1조..

시공사와의 싸움은 하자 심사 분쟁 조정으로 해결

『시공사와의 싸움은 하자 심사 분쟁 조정으로 해결』 아파트 입주의 기쁨은 잠시! 하나 둘 하자가 발견되고 나면 지루한 시공사와의 싸움이 시작됩니다. 2019년 8월 저는 경기도에 위치한 한 아파트에 입주했었습니다. 2017년 분양아파트를 계약한 후, 기나긴 인내의 시간을 지나 생애 첫 신축아파트에 입주했을 때의 설레임과 기쁨은 수년이 지난 지금도 잊지 못할 기억으로 남아있습니다. 사전점검 때 발견한 하자의 보수가 완료되었는지 확인도 안한 채 입주한 다음, 설레임이 가라앉을 때쯤 우리집의 하자가 눈에 밟히기 시작했었죠. 당시의 저는 우리집 하자보수를 어떻게하면 잘 보수 받을 수 있는지 이것 저것 알아보고, 국토교통부 산하 하자보수분쟁조정위원회와 국토안전관리원이 정기적으로 주최하는 "공동주택 하자분쟁 해결을..

하자 심사 분쟁 조정 신청 방법과 비용 총정리

지난 게시글에 이어 『하자 심사 분쟁 조정 신청 방법과 비용 총정리』에 대해서 알려드리고자 합니다. [관련 포스팅 : 시공사와의 싸움! 하자 심사 분쟁 조정으로 해결하자 바로가기] 앞선 게시글에서 말씀드렸다시피 하자 심사, 분쟁조정위원회의 조정 결과는 확정판결의 효과가 있습니다. 이 말은 하자 보수를 안해줬을 때 하자보수담보채권을 주채권으로 하여 민사소송을 제기하고, 재판에서 얻는 결과와 동일하다고 생각하시면 됩니다. 때문에 시설공사별 하자담보책임기간 내에 발견한 하자는 시공사에 무조건 하자 접수를 하셔야,(그때 접수한 날짜를 기록해 놓으시면 신청할 때 수월합니다.) 나중에 그 기간이 지났을 때에도 하자 보수를 받거나 심사, 조정, 재정 신청을 하실 수 있고, 그 결과에 따라서 보수 지연에 따른 손해배상..

특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리

『특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리』 [한국주택금융공사]의 상품 중 특례보금자리론 대출자격, 신청방법 한도 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합하여 2023년 1월 30일 출시된 상품입니다. 소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 매수할 때 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 대출 받을 수 있습니다. 특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리 ■ 특례보금자리론 종류 특례 U-보금자리론 : 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 특례 아낌e보금자리론 : 대출거래약정 및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하여 U-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 특례 t-보금자리론 : 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자..

공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점

『공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점』에 대해서 알려드립니다. 이 포스팅을 하는 오늘 2023년 10월 28일은 제34회 공인중개사 시험 당일입니다. 1년 또는 그 이상 준비하셨던 모든 분들에게 좋은 결과 있길 바랍니다. 요즘 부동산경기의 침체와 각종 전세사기 피해로 인해 공인중개사의 자격에 대한 직업적 메리트와 효능감이 떨어지고 있습니다. 때문에 이 공인중개사 자격증을 절대평가가 아닌 주택관리사(보) 시험처럼 상대평가로 취득해야한다는 여론이 꾸준히 형성되어 왔었습니다. 주택관리사(보) 자격 역시 처음엔 절대평가였다가 상대평가로 바뀐만큼 가능성이 있기에 아직 절대평가일 때 취득해놓고자 시험을 보시는 분들이 더 많아진 것 같습니다. 공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점 ■ 2023년 공인중개사..

전세사기 유형과 예방법 5가지

『전세사기 유형과 예방법 5가지』 2023년 초 강서구 화곡동을 중심으로 전세사기가 수면위에 떠오르면서 인천, 수원 등 전국 각지에서 전세사기 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 아파트는 매매 또는 전세가가 실시간 확인이 되고, 그에 따라 매매나 전세 시세를 어느정도 확인할 수 있어 전세사기의 위험에서 벗어나 있지만 빌라나 다세대주택, 오피스텔의 경우에는 매물도 적고, 거래 건수가 많지 않아 적정 거래금액을 가늠하기 힘듭니다. 그렇게 때문에 전세사기의 표적이 되기 쉽습니다. 그렇다 하더라도 아파트 또한 지난 2021년, 2022년에 갭투기가 성행했기 때문에 전세 사기는 아니더라도 깡통전세로 보증금을 제때 받지 못하거나 경매로 인해 보증금을 한푼도 못받는 사례가 발생할 수 있기 때문에 조심하셔야 합니다. ..

내집마련디딤돌대출 자격조건 금리 한도 정리

『내집마련디딤돌대출 자격조건 금리 한도 정리』 "주택도시기금"에서 진행하는 내집마련디딤돌대출의 자격조건과 금리, 한도를 정리하여 공유해드립니다. 요즘과 같은 고금리, 고물가 시대에 평균 주택담보대출의 금리가 7%를 넘기고 있습니다. ■ 2023년 11월 08일 주택담보대출 은행별 비교 ※ 주택담보대출 금리 비교 조사 조건 대출금액 대출기간 상환방식 금리방식 3억원 30년 원리금균등상환 변동금리 전월(10월)에 비해 더 오른 것을 확인하실 수 있습니다. 미국금리와 한국은행의 기준금리가 동결되었다 하더라도, 부동산경기의 불확실성 관리와 연체 위험으로 가산금리를 조금씩 올리고 있습니다. 이런 상황 속에서 주택을 구매하시려는 분들은 여러 정책자금, 정부보증 상품을 잘 활용하셔서 조금이라도 낮은 금리로 가계부담을..

주택관리사(보) 시험 준비 - 58일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 58일차 : 2023년 12월 15일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 58일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 18번. 20×1년 7월 초 (주)한국은 토지와 건물을 ￦2,400,000에 일괄 취득하였다. 취득 당시 토지의 공정가치는 ￦2,160,000이고, 건물의 공정가치는 ￦720,000이었으며, (주)한국은 건물을 본사 사옥으로 사용하기로 하였다. 건물에 대한 자료가 다음과 같을 때, 20×1년도에 인식할 감가상각비는? (단, 건물에 대한 원가모형을 적용하며, 월할상각한다.) ① ￦90,000 ② ￦110,000 ③..

주택관리사(보) 시험 준비 - 57일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 57일차 : 2023년 12월 14일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 57일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 17번. (주)한국의 20×1년 말 재무상태표에 표시된 현금및현금성자산은 ￦4,000이다. 다음 자료를 이용할 경우 당좌예금은? ① ￦2,600 ② ￦2,800 ③ ￦3,000 ④ ￦3,100 ⑤ ￦3,500 정답 : ③ 번 문제 풀이 참고 제22회 주택관리사 1차 1교시 A형 17번 문제 ← 현금 및 현금성자산 문제에서 현금및현금성자산은 '통화', '보통예금', '우편환증서', '당좌예금' 이므로 재무상태표에 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 56일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 56일차 : 2023년 12월 12일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 56일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 16번. 유형자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 기업이 판매를 위해 1년 이상 보유하며, 물리적 실체가 있는 것은 유형자산으로 분류된다. ② 유형자산과 관련된 산출물에 대한 수요가 형성되는 과정에서 발생하는 초기 가동손실은 취득원가에 포함한다. ③ 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 총매각금액과 장부금액의 차이로 결정한다. ④ 기업은 유형자산 전체에 대해 원가모형이나 재평가모형 중 하나를 회계정..

주택관리사(보) 시험 준비 - 55일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 55일차 : 2023년 12월 11일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 54일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 15번. (주)한국은 12월 1일 상품매입 대금 ￦30,000에 대해 당좌수표를 발행하여 지급하였다. 당좌수표 발행 당시 당좌예금 잔액은 ￦18,000이었고, 동 당좌계좌의 당좌차월 한도액은 ￦20,000이었다. 12월 20일 거래처로부터 매출채권 ￦20,000이 당좌예금으로 입금되었을 때 회계처리로 옳은 것은? ① (차변) 당좌예금 20,000 (대변) 매출채권 20,000 ② (차변) 당좌차월 20,000 (..

주택관리사(보) 시험 준비 - 54일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 54일차 : 2023년 12월 08일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 54일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 14번. (주)한국의 20×1년 초 매출채권에 대한 손실충당금은 ￦5,000이다. 매출채권과 관련된 자료가 다음과 같을 때, 20×1년도에 인식할 손상차손은? ① ￦30,500 ② ￦31,000 ③ ￦35,000 ④ ￦36,500 ⑤ ￦37,500 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 참고 - 비슷한 문제 제22회 주택관리사보 1차 1교시 A형 24번 문제 ← 매출채권 손상차손 계산 20×1년 당기에 인식할 손상차손 회수불..

주택관리사(보) 시험 준비 - 53일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 53일차 : 2023년 12월 07일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 53일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 13번. (주)한국은 액면금액이 ￦1,000,000인 사채를 발행하여 매년 말 이자를 지급하고 상각후원가로 측정하고 있다. 사채와 관련된 자료가 다음과 같을 때 표시이자율은? ① 4% ② 5% ③ 6% ④ 7% ⑤ 8% 정답 : ② 번 문제 풀이 참고 - 비슷한 문제 제22회 주택관리사보 1차 1교시 A형 21번 문제 ← 상각후원가로 계산한 이자수익의 합 계산문제 제22회 주택관리사보 1차 1교시 A형31번 문제..

주택관리사(보) 시험 준비 - 52일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 52일차 : 2023년 12월 06일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 52일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 12번. (주)한국의 20×1년 말 현재 장부상 당좌예금계정잔액은 ￦22,500으로 은행측 예금잔액증명서상 금액과 일치하지 않는 것으로 나타났다. 이들 잔액이 일치하지 않는 원인이 다음과 같을 때, 차이 조정 전 은행측 예금잔액증명서상 금액은? ① ￦22,500 ② ￦23,600 ③ ￦25,600 ④ ￦28,600 ⑤ ￦30,600 정답 : ④ 번 문제 풀이 참고 - 비슷한 문제 제22회 주택관리사보 1차 1교시..

주택관리사(보) 시험 준비 - 51일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 51일차 : 2023년 12월 05일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 51일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 11번. 금융자산에 해당하지 않는 것은? ① 현금 ② 대여금 ③ 투자사채 ④ 선급비용 ⑤ 매출채권 정답 : ④ 번 문제 풀이 참고 제22회 주택관리사보 1차 1교시 A형 17번 문제 ← 금융자산의 정의 선급비용이나 선급금은 현금 등 금융자산을 수취할 권리가 아니라 재화나 용역을 수취할 권리이므로 금융자산에 해당하지 않는다. 공동주택시설개론 문제 51번. 조적공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 창대벽돌의 위..

주택관리사(보) 시험 준비 - 50일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 50일차 : 2023년 12월 04일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 50일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 10번. 재무제표 구조와 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 수익과 비용 항목이 중요한 경우 성격과 금액을 별도로 공시한다. ② 유동성 순서에 따른 표시방법을 적용할 경우 모든 자산과 부채는 유동성 순서에 따라 표시한다. ③ 정상적인 활동과 명백하게 구분되는 수익이나 비용은 당기손익과 기타포괄손익을 표시하는 보고서에 특별손익 항목으로 표시한다. ④ 중요한 정보가 누락되지 않는 경우 재무제표의 표시통화를 천..

주택관리사(보) 시험 준비 - 49일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 49일차 : 2023년 12월 01일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 49일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 09번. 재무상태표에 나타나지 않는 계정은? ① 자본금 ② 선급보험료 ③ 손실충당금 ④ 이익준비금 ⑤ 임차료 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 재무상태표의 구조 자산 부채 유동자산 당좌자산 재고자산 비유동자산 투자자산 유형자산 비유형자산 기타비유동자산 유동부채 비유동부채 자본 자본금 자본잉여금 이익잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 ※ 임차료 = 비용이므로 재무상태표에 나타나지 않는 계정이다. 자산계정과목 분류 계정과목 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 48일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 48일차 : 2023년 11월 30일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 48일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 08번. 재무제표에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 각각의 재무제표는 전체 재무제표에서 동등한 비중으로 표시한다. ② 경영진은 재무제표를 작성할 때 계속기업으로서의 존속가능성을 평가해야 한다. ③ 기업은 현금흐름 정보를 제외하고는 발생기준 회계를 사용하여 재무제표를 작성한다. ④ 부적절한 회계정책에 대하여 공시나 주석 또는 보충 자료를 통해 설명하면 정당화될 수 있다. ⑤ 재무제표의 목적은 광범위한 정보이용자..

주택관리사(보) 시험 준비 - 47일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 47일차 : 2023년 11월 29일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 47일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 07번. 유입가치를 반영하는 측정기준을 모두 고른 것은? ① ㄱ, ㄷ ② ㄱ, ㅁ ③ ㄴ, ㄷ ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ 정답 : ② 번 문제 풀이 측정기준 측정 대상 항목에 대해 식별된 속성 유용한 재무정보의 질적특성과 원가제약을 고려함으로써 서로 다른 측정기준을 선택할 수 있음. 예) 복리후생비를 식대, 복지카드비, 팀운영비 등으로 나누면 더 많은 회계비용이 들기 때문에 계정과목을 단순화시키면 회계비..

주택관리사(보) 시험 준비 - 46일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 46일차 : 2023년 11월 28일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 46일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 06번. (주)한국은 20×1년 7월 1일 특허권을 ￦960,000(내용연수 4년, 잔존가치 ￦0)에 취득하여 사용하고 있다. 특허권의 경제적 효익이 소비될 것으로 예상되는 형태를 신뢰성 있게 결정할 수 없을 경우 20×1년도에 특허권에 대한 상각비로 인식할 금액은? (단, 특허권은 월할 상각한다.) ① ￦0 ② ￦120,000 ③ ￦125,000 ④ ￦240,000 ⑤ ￦250,000 정답 : ② 번 문제 풀이..

주택관리사(보) 시험 준비 - 45일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 45일차 : 2023년 11월 27일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 45일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 05번. (주)한국의 20×1년 초 자산과 부채는 각각 ￦500,000과 ￦300,000이었다. (주)한국의 20×1년도 총포괄이익이 ￦300,000이라면, 20×1년 말 재무상태표의 자본은? ① ￦100,000 ② ￦200,000 ③ ￦300,000 ④ ￦400,000 ⑤ ￦500,000 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 재무상태표의 기본 공식 자본 = 자산 - 부채 20×1년 초 자산은 ￦500,000, 부채는 ￦3..

주택관리사(보) 시험 준비 - 44일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 44일차 : 2023년 11월 24일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 44일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 04번. 20×1년 초 설립한 (주)한국의 20×1년 말 수정전시산표상 소모품계정은 ￦50,000이었다. 기말실사 결과 미사용소모품이 ￦20,000일 때, 소모품에 대한 수정분개의 영향으로 옳은 것은? ① 비용이 ￦30,000 증가한다. ② 자본이 ￦30,000 증가한다. ③ 이익이 ￦20,000 감소한다. ④ 자산이 ￦30,000 증가한다. ⑤ 부채가 ￦20,000 감소한다. 정답 : ① 번 문제 풀이 수정전시..

주택관리사(보) 시험 준비 - 43일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 43일차 : 2023년 11월 23일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 43일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 03번. 유용한 재무정보의 질적특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? ① 근본적 질적특성은 목적적합성과 표현충실성이다. ② 완벽한 표현충실성을 위해서는 서술이 완전하고, 중립적이며, 오류가 없어야 할 것이다. ③ 정보의 유용성을 보강시키는 질적특성에는 비교가능성, 검증가능성, 중요성 및 이해가능성이 있다. ④ 일관성은 비교가능성과 관련은 되어 있지만 동일하지는 않다. ⑤ 목적적합한 재무정보는 이용자들의 의사결정에..

주택관리사(보) 시험 준비 - 42일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 42일차 : 2023년 11월 22일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 42일차 2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 02번. 시산표의 차변금액이 대변금액보다 크게 나타나는 오류에 해당하는 것은? ① 건물 취득에 대한 회계처리가 누락되었다. ② 차입금 상환에 대해 분개를 한 후, 차입금계정에는 전기를 하였으나 현금계정에는 전기를 누락하였다. ③ 현금을 대여하고 차변에는 현금으로 대변에는 대여금으로 동일한 금액을 기록하였다. ④ 미수금 회수에 대해 분개를 한 후, 미수금계정에는 전기를 하였으나 현금계정에는 전기를 누락하였다. ⑤ ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 41일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 41일차 : 2023년 11월 21일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 41일차2020년 23회 주택관리사 1차 1교시 A형회계원리문제 01번. 자본을 증가시키는 거래는? ① 고객에게 용역을 제공하고 수익을 인식하였다. ② 주식배당을 결의하였다. ③ 유통 중인 자기회사의 주식을 취득하였다. ④ 소모품을 외상으로 구입하였다. ⑤ 건물을 장부금액보다 낮은 금액으로 처분하였다. 정답 : 1 번 문제 풀이 ① 고객에게 용역을 제공하고 수익을 인식하였다. → 수익은 자본의 증가 시킨다. ② 주식배당을 결의하였다. → 주식배당이란 미처분이익잉여금을 자본금으로 대..

주택관리사(보) 시험 준비 - 40일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 40일차 : 2023년 11월 17일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 40일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 40번. (주)한국은 복수의 제품을 생산·판매하고 있으며, 활동기준원가계산을 적용하고 있다. (주)한국은 제품원가계산을 위해 다음과 같은 자료를 수집하였다. (주)한국이 당기에 A제품 250개를 단위당 ￦1,000에 판매한다면, A제품의 매출총이익은? ① ￦65,000 ② ￦70,000 ③ ￦75,000 ④ ￦80,000 ⑤ ￦85,000 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 매출총이익 = 매출액 - 제품제조원가 매출액 =..

주택관리사(보) 시험 준비 - 39일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 39일차 : 2023년 11월 16일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 39일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 39번. (주)한국은 제품 A와 제품 B를 생산·판매하고 있으며, 제품 A의 20×1년도 공헌이익계산서는 다음과 같다. (주)한국의 경영자는 지난 몇 년 동안 계속해서 영업손실이 발생하고 있는 제품 A의 생산중단을 고려하고 있다. 제품 A의 생산을 중단하더라도 고정비 중 ￦210,000은 계속해서 발생된다. (주)한국이 제품 A의 생산을 중단할 경우, 영업이익에 미치는 영향은? ① ￦100,000 증가 ② ￦10..

주택관리사(보) 시험 준비 - 38일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 38일차 : 2023년 11월 15일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 38일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 38번. (주)한국은 ￦73,500에 구입한 원재료 A를 보유하고 있으나, 현재 제품생산에 사용할 수 없다. (주)한국은 원재료 A에 대해 다음과 같은 두 가지 대안을 고려하고 있다. (주)한국이 (대안 2)를 선택하는 경우, (대안 1)에 비하여 증가 또는 감소하는 이익은? ① ￦5,900 증가 ② ￦12,500 증가 ③ ￦15,400 감소 ④ ￦22,000 감소 ⑤ ￦27,900 감소 정답 : ① 번 문제 풀..

주택관리사(보) 시험 준비 - 37일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 37일차 : 2023년 11월 14일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 37일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 37번. (주)한국은 단일 제품을 생산·판매하고 있으며, 20×1년 공헌이익계산서는 다음과 같다. (주)한국은 현재 판매사원에게 지급하고 있는 ￦150,000의 고정급여를 20×2년부터 판매수량 단위당 ￦700을 지급하는 판매수당으로 대체하기로 하였다. 다른 모든 조건이 동일할 경우, (주)한국이 20×1년과 동일한 영업이익을 20×2년에도 달성하기 위해 판매해야 할 수량은? ① 450개 ② 500개 ③ 550개..

주택관리사(보) 시험 준비 - 36일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 36일차 : 2023년 11월 13일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 36일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 36번. (주)한국의 손익분기점 수량이 900단위일 때, 변동비는 ￦180,000이며, 고정비가 ￦45,000이다. (주)한국이 930단위를 판매하여 달성할 수 있는 영업이익은? 2분기의 직접재료 실제 사용량은? ① ￦500 ② ￦900 ③ ￦1,100 ④ ￦1,300 ⑤ ￦1,500 정답 : ⑤ 번 풀이 손익분기점 손익분기점이란 매출액과 총비용이 일치하여 이익이 ￦0이 되는 판매량이나 매출액을 말한다. 즉, 손..

주택관리사(보) 시험 준비 - 35일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 35일차 : 2023년 11월 10일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 35일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 35번. (주)한국은 표준원가계산제도를 채택하고 있으며, 단일 제품을 생산·판매하고 있다. 2분기의 예정생산량은 3,000단위 였으나, 실제는 2,800단위를 생산하였다. 직접재료원가 관련 자료는 다음과 같다. 2분기의 직접재료 실제 사용량은? ① 5,600㎏ ② 5,800㎏ ③ 6,000㎏ ④ 6,200㎏ ⑤ 6,400㎏ 정답 : ③ 번 풀이 표준원가계산의 특징 제품원가계산이 신속하게 이루어진다. 원가차이 분석..

주택관리사(보) 시험 준비 - 34일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 34일차 : 2023년 11월 09일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 34일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 34번. 정상원가계산하에서 개별원가계산제도를 적용하는 경우, 과대 또는 과소 배분된 제조간접원가 배부차이를 비례배분법에 의해 조정할 때, 차이조정이 반영되는 계정으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 모든 계정잔액은 "0"이 아니다.) ① ㄱ, ㄴ, ㄷ ② ㄴ, ㄷ, ㄹ ③ ㄴ, ㅁ, ㅂ ④ ㄷ, ㄹ, ㅁ ⑤ ㄷ, ㅁ, ㅂ 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 정상(예정)개별원가계산 정상개별원가계산이란 실제개별원가계산과 ..

내집마련디딤돌대출 자격조건 금리 한도 정리

『내집마련디딤돌대출 자격조건 금리 한도 정리』 "주택도시기금"에서 진행하는 내집마련디딤돌대출의 자격조건과 금리, 한도를 정리하여 공유해드립니다. 요즘과 같은 고금리, 고물가 시대에 평균 주택담보대출의 금리가 7%를 넘기고 있습니다. ■ 2023년 11월 08일 주택담보대출 은행별 비교 ※ 주택담보대출 금리 비교 조사 조건 대출금액 대출기간 상환방식 금리방식 3억원 30년 원리금균등상환 변동금리 전월(10월)에 비해 더 오른 것을 확인하실 수 있습니다. 미국금리와 한국은행의 기준금리가 동결되었다 하더라도, 부동산경기의 불확실성 관리와 연체 위험으로 가산금리를 조금씩 올리고 있습니다. 이런 상황 속에서 주택을 구매하시려는 분들은 여러 정책자금, 정부보증 상품을 잘 활용하셔서 조금이라도 낮은 금리로 가계부담을..

주택관리사(보) 시험 준비 - 33일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 33일차 : 2023년 11월 08일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 33일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 33번. (주)한국은 고저점법을 사용하여 전력비를 추정하고 있다. 20×1년 월별 전력비 및 기계시간에 근거한 원가추정식에 의하면 전력비의 단위당 변동비는 기계시간당 ￦4이었다. 20×1년 최고 조업도수준은 1,100 기계시간이었고, 이 때 발생한 전력비는 ￦9,400이었다. 20×1년 최저 조업도수준에서 발생한 전력비가 ￦8,800일 경우의 조업도 수준은? ① 800 기계시간 ② 850 기계시간 ③ 900 기계..

2023년 9월 전라남도 미분양주택 현황

『2023년 9월 전라남도 미분양주택 현황』 매월 전라남도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 전라남도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 전라남도 미분양주택 현황에 대한 해설 전라남도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경상남도 미분양주택 수 3,591 3,600 ▲ 9 해설 지표상으로 전라남도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 9세대 증가했습니다. 다른 시·도와는 다르게 전라남도는 유일하게 미분양주택수가 증가했습니다. 소폭이지만 세부적으로 보면 여수시에서 30% 증가했고, 광양시에서 미분양주택의..

2023년 9월 전라북도 미분양주택 현황

『2023년 9월 전라북도 미분양주택 현황』 매월 전라북도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 전라북도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 전라북도 미분양주택 현황에 대한 해설 전라북도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 전라북도 미분양주택 수 3,512 3,366 ▼ 146 해설 지표상으로 전라북도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 4% 소폭감소했습니다. 2023년 01월 전라북도의 미분양주택수가 4,086세대로 최정점을 기록하고 등락을 거듭하다가 07월부터 4,000세대 이하로 떨어져 매월 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 32일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 32일차 : 2023년 11월 07일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 32일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 32번. (주)한국의 평균총자산액은 ￦40,000이고, 매출순이익률은 5%이며, 총자산회전율(평균총자산 기준)이 3회일 경우, 당기순이익은? ① ￦2,000 ② ￦4,000 ③ ￦5,000 ④ ￦6,000 ⑤ ￦8,000 정답 : ④ 번 문제 풀이 총자산회전율 자본과 부채를 모두 포함하는 총 자산에 비해서 매출액을 몇 배나 창출하는지에 대한 지표 총자산회전율 = 매출액 ÷ 총자산 매출순이익율 매출액 대비 당기순이..

2023년 9월 광주광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 광주광역시 미분양주택 현황』 매월 광주광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 광주광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 광주광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 광주광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경상남도 미분양주택 수 573 573 - 해설 지표상으로 광주광역시는 8월과 9월 변동이 없습니다. 지난 7월과 8월에는 증감폭이 아주 소폭 있었지만 8월과 9월은 변화가 없는 것은 두가지 중 하나인데요. 청약에 높은 청약경쟁률로 완전판매가 되었거나, 제대로 집계가 된 자..

2023년 9월 부산광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 부산광역시 미분양주택 현황』 매월 부산광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 부산광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 부산광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 부산광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 부산광역시 미분양주택 수 2,327 2,235 ▼ 92 해설 지표상으로 부산광역시는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 4% 감소했습니다. 부산광역시의 2022년 01월부터 미분양주택수의 변동 추이를 보면 2022년 하반기부터 금리인상등으로 부동산 경기가 침체되면서 상승한..

2023년 9월 경상남도 미분양주택 현황

『2023년 9월 경상남도 미분양주택 현황』 매월 경상남도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 경상남도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 경상남도 미분양주택 현황에 대한 해설 경상남도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경상남도 미분양주택 수 4,593 4,376 ▼ 217 해설 지표상으로 경상남도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 5% 소폭감소했습니다. 경상남도는 다른 시·도에서는 조금 다른 양상을 보였습니다. 코로나가 한창이던 2021년 초중반에 미분양건수와 비슷하게 내려온 창원시, 진주시..

2023년 9월 경상북도 미분양주택 현황

『2023년 9월 경상북도 미분양주택 현황』 매월 경상북도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 경상북도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 경상북도 미분양주택 현황에 대한 해설 경상북도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경상북도 미분양주택 수 8,199 7,680 ▼ 519 해설 지표상으로 경상북도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 6% 소폭감소했습니다. 경상북도 포항시의 미분양주택수는 2021년 12월부터 도드라지기 시작했습니다. 전월 41세대 였던 미분양주택수가 12월 2,919세대로 수직..

2023년 9월 충청남도 미분양주택 현황

『2023년 9월 충청남도 미분양주택 현황』 매월 충청남도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 충청남도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 충청남도 미분양주택 현황에 대한 해설 충청남도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 충청남도 미분양주택 수 6,234 5,814 ▼ 420 해설 지표상으로 충청남도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 7% 감소했습니다. 충청남도 내에서는 3개의 지자체인 천안시, 아산시, 홍성군이 미분양주택수가 많습니다. 지난 2022년 01년부터 2023년 09월까지 충청남도에..

2023년 9월 충청북도 미분양주택 현황

『2023년 9월 충청북도 미분양주택 현황』 매월 충청북도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 충청북도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 충청북도 미분양주택 현황에 대한 해설 충청북도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 충청북도 미분양주택 수 3,804 3,584 ▼ 220 해설 지표상으로 충청북도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 5% 소폭감소했습니다. 두드러진 감소는 청주시에서 전월 대비 약 46% 빠진 108건으로 2022년 03월 이후 최저치를 기록했습니다. 제천시와 보은군은 각각 20..

2023년 9월 강원도 미분양주택 현황

『2023년 9월 강원도 미분양주택 현황』 매월 강원도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 강원도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 강원도 미분양주택 현황에 대한 해설 강원도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 강원도 미분양주택 수 3,728 3,958 ▲ 230 해설 지표상으로 강원도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 약 6% 증가했습니다. 전체적으로 강원도내 시·군에서는 소폭 감소했으나 원주시의 경우 미분양주택수가 16% 증가하여 전체적인 강원도 미분양주택수를 증가하게된 요인인 것으로 파악됩니..

2023년 9월 울산광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 울산광역시 미분양주택 현황』 매월 울산광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 울산광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 울산광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 울산광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 울산광역시 미분양주택 수 3,069 2,990 ▼ 79 해설 지표상으로 울산광역시는 8월보다 9월 미분양주택 수 감소폭이 미비합니다. 특히 울주군의 경우 지난 2022년 06월부터 11월까지 4개 단지 총 1,844세대를 분양했고, 이 기간 미분양주택수가 크게 증가하게 됩..

주택관리사(보) 시험 준비 - 31일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 31일차 : 2023년 11월 06일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 31일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 31번. (주)한국은 20×1년 초 액면금액 ￦100,000의 사채(표시이자율 연 8%, 이자는 매년 말 후급, 유효이자율 연 10%, 만기 20×3년 말)를 ￦95,026에 발행하고 상각후원가로 측정하였다. 동 사채와 관련하여 20×3년 인식할 이자비용은? (단, 이자는 월할계산하며, 단수차이가 발생할 경우 가장 근사치를 선택한다. ① ￦9,503 ② ￦9,553 ③ ￦9,653 ④ ￦9,818 ⑤ ￦9,918..

2023년 9월 대구광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 대구광역시 미분양주택 현황』 매월 대구광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 대구광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 대구광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 대구광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 대구광역시 미분양주택 수 10,779 10,501 ▼ 278 해설 지표상으로 경기도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 소폭 감소했습니다. 대구광역시의 미분양주택수가 10,000세대를 넘은 시기는 2022년 9월부터 입니다. 가파르게 미분양주택수가 증가하던 시기인 2022년..

2023년 9월 대전광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 대전광역시 미분양주택 현황』 매월 대전광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 대전광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 대전광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 대전광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경기도 미분양주택 수 1,177 928 ▼ 249 해설 지표상으로 대전광역시는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 감소했습니다. 대전광역시 내 2023년 01월부터 06월까지는 분양가뭄이라 할 정도로 분양건수가 0건이었습니다. 지난해 2022년 12월 대전광역시 중구 선화동에..

2023년 9월 인천광역시 미분양주택 현황

『2023년 9월 인천광역시 미분양주택 현황』 매월 인천광역시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 인천광역시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 인천광역시 미분양주택 현황에 대한 해설 인천광역시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 인천광역시 미분양주택 수 1,299 1,787 ▲ 488 해설 지표상으로 인천광역시는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 크게 증가했습니다. 인천광역시는 9월 전국 미분양주택 현황에서 미분양주택수가 증가한 지자체 3곳 중 하나로 그 원인을 분석해 봤습니다. 특히 인천광역시 내..

2023년 9월 서울특별시 미분양주택 현황

『2023년 9월 서울특별시 미분양주택 현황』 매월 서울특별시 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 서울특별시 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 서울특별시 미분양주택 현황에 대한 해설 서울특별시 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 서울특별시 미분양주택 수 976 914 ▼ 62 해설 지표상으로 서울특별시는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 감소했습니다. 서울같은 경우는 대부분 재건축이나 재개발로 조합원 세대를 제외한 소수의 일반분양만 이루어지고 있습니다. 때문에 거의 미분양이 발생하지 않습니다만 크게..

2023년 9월 경기도 미분양주택 현황

『2023년 9월 경기도 미분양주택 현황』 매월 경기도 내에 미분양아파트 현황과 해당월에 분양한 아파트 등을 조사하여 공유해드립니다. 이러한 정보는 한국 부동산의 큰 축인 아파트 경기를 예측, 전망할 수 있는 지표로 활용하실 수 있습니다. 2023년 9월 경기도 미분양주택 현황 2023년 8월과 9월 비교 표와 차트 23년 9월 경기도 미분양주택 현황에 대한 해설 경기도 총괄 구분 2023년 8월 2023년 9월 증감 경기도 미분양주택 수 5,401 4,971 ▼ 430 해설 지표상으로 경기도는 8월보다 9월 미분양 주택 수가 감소했습니다. 2022년 초까지 부동산 경기가 좋았으나 코로나시국 이후 그동안 올랐던 아파트 매매가가 하락하면서 분양시장에 침체기가 왔었습니다. 분양을 예정 중이었던 재건축, 재개..

주택관리사(보) 시험 준비 - 30일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 30일차 : 2023년 11월 03일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 30일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 30번. 자본에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ① ㄱ, ㄴ, ㄷ ② ㄱ, ㅁ, ㅂ ③ ㄴ, ㄷ, ㄹ ④ ㄴ, ㄹ, ㅁ ⑤ ㄷ, ㄹ, ㅂ 정답 : ⑤ 번 문제 풀이 ㄱ. 자기주식을 취득하면 자본총액은 증가한다. (×) 자기주식은 기업이 이미 발행한 주식을 소각하기 위해서 혹은 일시적으로 보유하기 위해서 취득한 주식. 자기주식을 취득했다는 것은 실질적으로 자본을 환급한 것과 동일한 효과를 가져오므로 자본..

주택관리사(보) 시험 준비 - 29일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 29일차 : 2023년 11월 02일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 29일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 29번. (주)한국은 20×1년 12월 31일 직원이 회사자금을 횡령한 사실을 확인하였다. 12월 31일 현재 회사 장부상 당좌예금 잔액은 ￦65,000이었으며, 거래은행으로부터 확인한 당좌예금 잔액은 ￦56,000이다. 회사측 잔액과 은행측 잔액이 차이가 나는 이유가 다음과 같을 때, 직원이 회사에서 횡령한 것으로 추정되는 금액은? ① ￦9,000 ② ￦9,700 ③ ￦10,400 ④ ￦10,900 ⑤ ￦31,..

주택관리사(보) 시험 준비 - 28일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 28일차 : 2023년 11월 01일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 28일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 28번. 다음 자료를 이용하여 계산한 총매입액은? (단, 재고자산감모손실은 없다.) ① ￦1,300,000 ② ￦1,340,000 ③ ￦1,380,000 ④ ￦1,700,000 ⑤ ￦1,740,000 정답 : ③ 번 문제 풀이 매출총이익률 20% = 매출총이익/순매출액 × 100 순매출액 = 총 매출액 - 매출환입·매출에누리·매출할인 = ￦2,000,000 - ￦200,000 = ￦1,800,000 매출총이익 =..

주택관리사(보) 시험 준비 - 27일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 27일차 : 2023년 10월 31일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 27일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 27번. (주)한국은 20×1년 초 기계장치(취득원가 ￦200,000, 내용연수 5년, 잔존가치 ￦20,000, 정액업 적용)를 취득하였다. 20×3년 초 (주)한국은 20×3년을 포함한 잔존내용연수를 4년으로 변경하고, 잔존가치는 ￦30,000으로 변경하였다. 이러한 내용연수 및 잔존가치의 변경은 정당한 회계변경으로 인정된다. (주)한국의 20×3년 동 기계장치에 대한 감가상각비는? (단, 원가모형을 적용하며,..

주택관리사(보) 시험 준비 - 26일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 26일차 : 2023년 10월 30일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 26일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 26번. (주)한국은 본사 신축을 위해 기존 건물이 있는 토지를 ￦500,000에 구입하였으며, 기타 발생한 원가는 다음과 같다. (주)한국의 토지와 건물의 취득원가는? ① (토지)￦509,000, (건물)￦1,000,000 ② (토지)￦509,000, (건물)￦1,050,000 ③ (토지)￦513,000, (건물)￦1,050,000 ④ (토지)￦513,000, (건물)￦1,150,000 ⑤ (토지)￦514,00..

전세사기 유형과 예방법 5가지

『전세사기 유형과 예방법 5가지』 2023년 초 강서구 화곡동을 중심으로 전세사기가 수면위에 떠오르면서 인천, 수원 등 전국 각지에서 전세사기 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 아파트는 매매 또는 전세가가 실시간 확인이 되고, 그에 따라 매매나 전세 시세를 어느정도 확인할 수 있어 전세사기의 위험에서 벗어나 있지만 빌라나 다세대주택, 오피스텔의 경우에는 매물도 적고, 거래 건수가 많지 않아 적정 거래금액을 가늠하기 힘듭니다. 그렇게 때문에 전세사기의 표적이 되기 쉽습니다. 그렇다 하더라도 아파트 또한 지난 2021년, 2022년에 갭투기가 성행했기 때문에 전세 사기는 아니더라도 깡통전세로 보증금을 제때 받지 못하거나 경매로 인해 보증금을 한푼도 못받는 사례가 발생할 수 있기 때문에 조심하셔야 합니다. ..

공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점

『공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점』에 대해서 알려드립니다. 이 포스팅을 하는 오늘 2023년 10월 28일은 제34회 공인중개사 시험 당일입니다. 1년 또는 그 이상 준비하셨던 모든 분들에게 좋은 결과 있길 바랍니다. 요즘 부동산경기의 침체와 각종 전세사기 피해로 인해 공인중개사의 자격에 대한 직업적 메리트와 효능감이 떨어지고 있습니다. 때문에 이 공인중개사 자격증을 절대평가가 아닌 주택관리사(보) 시험처럼 상대평가로 취득해야한다는 여론이 꾸준히 형성되어 왔었습니다. 주택관리사(보) 자격 역시 처음엔 절대평가였다가 상대평가로 바뀐만큼 가능성이 있기에 아직 절대평가일 때 취득해놓고자 시험을 보시는 분들이 더 많아진 것 같습니다. 공인중개사 전문자격 시험 과목 일정 합격점 ■ 2023년 공인중개사..

주택관리사(보) 시험 준비 - 25일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 25일차 : 2023년 10월 27일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 25일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 25번. 다음 자료를 이용하여 계산한 매출총이익은? ① ￦20,000 ② ￦28,000 ③ ￦34,000 ④ ￦36,000 ⑤ ￦40,500 정답 : ④ 번 풀이 매출총손익의 계산 순매출액 = 총매출액 - 매입환입·매출에누리·매출할인 ※ 매출운임은 당기비용(운반비)으로 회계처리하므로 순매출액의 계산시 고려대상이 아니다. 매출원가 = 기초상품재고액 + 당기순매입액 - 기말상품재고액 당기순매입액 = 매입액 + 매입운..

주택관리사(보) 시험 준비 - 24일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 24일차 : 2023년 10월 26일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 24일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 24번. (주)한국의 당기 매출채권 손실충당금 기초잔액은 ￦50,000이고 기말잔액은 ￦80,000이다. 기중 매출채권 ￦70,000이 회수불능으로 확정되어 제거되었으나 그 중 ￦40,000이 현금으로 회수되었다. 당기 포괄손익계산서상 매출채권 손상차손은? ① ￦40,000 ② ￦50,000 ③ ￦60,000 ④ ￦70,000 ⑤ ￦80,000 정답 : ③ 번 문제 풀이 손실충당금계정 (차변) 손상확정(회수불능으..

주택관리사(보) 시험 준비 - 23일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 23일차 : 2023년 10월 25일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 23일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 23번. (주)한국은 20×1년 초 3년 만기 사채를 할인발행하여 매년 말 액면이자를 지급하고 상각후원가로 측정하였다. 20×2년 말 사채 장부금액이 ￦98,148이고, 20×2년 사채이자 관련 분개는 다음과 같다. 20×1년 말 사채의 장부금액은? ① ￦90,433 ② ￦92,148 ③ ￦94,863 ④ ￦96,433 ⑤ ￦99,863 정답 : ④ 번 문제 풀이 20×2년 말 사채 장부금액 ￦98,148 = 2..

특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리

『특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리』 [한국주택금융공사]의 상품 중 특례보금자리론 대출자격, 신청방법 한도 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합하여 2023년 1월 30일 출시된 상품입니다. 소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 매수할 때 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 대출 받을 수 있습니다. 특례보금자리론 대출자격 신청방법 한도 금리 정리 ■ 특례보금자리론 종류 특례 U-보금자리론 : 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 특례 아낌e보금자리론 : 대출거래약정 및 근저당설정등기를 전자적으로 처리하여 U-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 특례 t-보금자리론 : 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자..

주택관리사(보) 시험 준비 - 22일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 22일차 : 2023년 10월 24일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 22일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 22번. (주)한국은 20×1년 초 토지를 구입하고 다음과 같이 대금을 지급하기로 하였다. 20×1년 말 재무상태표상 토지(원가모형 적용)와 미지급금(상각후원가로 측정, 유효이자율 10% 적용)의 장부금액은? (단, 정상연금의 10% 2기간 현재가치계수는 1.7355이며, 단수차이가 발생할 경우 가장 근사치를 선택한다.) ① (토지)￦3,000, (미지급금)￦1,653 ② (토지)￦3,000, (미지급금)￦1,8..

하자 심사 분쟁 조정 신청 방법과 비용 총정리

지난 게시글에 이어 『하자 심사 분쟁 조정 신청 방법과 비용 총정리』에 대해서 알려드리고자 합니다. [관련 포스팅 : 시공사와의 싸움! 하자 심사 분쟁 조정으로 해결하자 바로가기] 앞선 게시글에서 말씀드렸다시피 하자 심사, 분쟁조정위원회의 조정 결과는 확정판결의 효과가 있습니다. 이 말은 하자 보수를 안해줬을 때 하자보수담보채권을 주채권으로 하여 민사소송을 제기하고, 재판에서 얻는 결과와 동일하다고 생각하시면 됩니다. 때문에 시설공사별 하자담보책임기간 내에 발견한 하자는 시공사에 무조건 하자 접수를 하셔야,(그때 접수한 날짜를 기록해 놓으시면 신청할 때 수월합니다.) 나중에 그 기간이 지났을 때에도 하자 보수를 받거나 심사, 조정, 재정 신청을 하실 수 있고, 그 결과에 따라서 보수 지연에 따른 손해배상..

시공사와의 싸움은 하자 심사 분쟁 조정으로 해결

『시공사와의 싸움은 하자 심사 분쟁 조정으로 해결』 아파트 입주의 기쁨은 잠시! 하나 둘 하자가 발견되고 나면 지루한 시공사와의 싸움이 시작됩니다. 2019년 8월 저는 경기도에 위치한 한 아파트에 입주했었습니다. 2017년 분양아파트를 계약한 후, 기나긴 인내의 시간을 지나 생애 첫 신축아파트에 입주했을 때의 설레임과 기쁨은 수년이 지난 지금도 잊지 못할 기억으로 남아있습니다. 사전점검 때 발견한 하자의 보수가 완료되었는지 확인도 안한 채 입주한 다음, 설레임이 가라앉을 때쯤 우리집의 하자가 눈에 밟히기 시작했었죠. 당시의 저는 우리집 하자보수를 어떻게하면 잘 보수 받을 수 있는지 이것 저것 알아보고, 국토교통부 산하 하자보수분쟁조정위원회와 국토안전관리원이 정기적으로 주최하는 "공동주택 하자분쟁 해결을..

주택관리사(보) 시험 준비 - 21일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 21일차 : 2023년 10월 23일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 21일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 21번. (주)한국은 20×1년 초 회사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자율 5%, 이자는 매년 말 후급, 만기 20×3년 말)를 ￦87,566에 구입하고, 상각후원가 측정 금융자산으로 분류하였다. 20×1년 이자수익이 ￦8,757일 때, 20×2년과 20×3년에 인식할 이자 수익의 합은? (단, 단수차이가 발생할 경우 가장 근사치를 선택한다.) ① ￦10,000 ② ￦17,514 ③ ￦17,677 ④ ￦18..

주택관리사(보) 시험 준비 - 19일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 19일차 : 2023년 10월 19일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 19일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 19번. (주)한국은 20×1년 1월 1일 거래처로부터 액면금액 ￦120,000인 6개월 만기 약속어음(이자율 연6%)을 수취하였다. (주)한국이 20×1년 5월 1일 동 어음을 은행에 양도(할인율 연9%)할 경우 수령할 현금은? (단 동 어음양도는 금융자산 제거조건을 충족하며, 이자는 월할 계산한다.) ① ￦104,701 ② ￦118,146 ③ ￦119,892 ④ ￦121,746 ⑤ ￦122,400 정답 : ④..

주택관리사(보) 시험 준비 - 18일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 18일차 : 2023년 10월 18일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 18일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 18번. (주)한국은 A주식을 20×1년 초 ￦1,000에 구입하고 취득수수료 ￦20을 별도로 지급하였으며, 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산으로 선택하여 분류하였다. A주식의 20×1년 말 공정가치는 ￦900, 20×2년 말 공정가치는 ￦1,200이고, 20×3년 2월 1일 A주식 모두를 공정가치 ￦1,100에 처분하였다. A주식에 관한 회계처리 결과로 옳지 않은 것은? A주식 취득원가는 ￦1,020이다. 2..

주택관리사(보) 시험 준비 - 17일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 17일차 : 2023년 10월 17일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 17일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 17번. 금융자산에 해당하지 않는 것은? 미수이자 다른 기업의 지분상품 만기까지 인출이 제한된 정기적금 거래상대방에게서 국채를 수취할 계약상의 권리 선급금 정답 : 5번 풀이 금융자산의 정의 (1) 현금(현금 및 현금성 자산) 용어의 정리 자기앞수표와 타인발행수표 : 자기앞수표는 은행이 자기은행을 지급인으로 하여 발행한 수표를 말하며, 타인발행수표는 거래처 등에서 발행한 당좌수표·가계수표를 뜻한다. 발행일이 지급..

주택관리사(보) 시험 준비 - 16일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 16일차 : 2023년 10월 16일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 16일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 16번. (주)한국은 20×1년 초 시세차익 목적으로 건물(취득원가 ￦80,000, 내용연수 4년, 잔존가치 없음)을 취득하고 투자부동산으로 분류하였다. (주)한국은 건물에 대하여 공정가치모형을 적용하고 있으며, 20×1년 말과 20×2년 말 동 건물의 공정가치는 각각 ￦60,000과 ￦80,000으로 평가되었다. 동 건물에 대한 회계처리가 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, (주)한국은 통상적으로 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 15일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 15일차 : 2023년 10월 13일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 15일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 15번. 무형자산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 무형자산은 물리적 실체는 없지만 식별 가능한 화폐성 자산이다. 내부적으로 창출한 영업권은 자산으로 인식하지 아니한다. 무형자산의 회계정책으로 원가모형이나 재평가모형을 선택할 수 있다. 최초에 비용으로 인식한 무형항목에 대한 지출은 그 이후에 무형자산의 취득원가로 인식할 수 없다. 내용연수가 유한한 무형자산은 상각하고, 내용연수가 비한정인 무형자산은 상각하지 아니..

주택관리사(보) 시험 준비 - 14일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 14일차 : 2023년 10월 12일 주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 14일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 14번. (주)한국은 보유하고 있던 기계장치 A(장부금액 ￦40,000, 공정가치 ￦30,000)를 (주)대한의 기계장치 B(장부금액 ￦60,000, 공정가치 ￦50,000)와 교환하였다. 동교환거래가 (가) 상업적 실질이 결여된 경우와 (나) 상업적 실질이 있는 경우에 (주)한국이 교환으로 취득한 기계장치 B의 취득원가는? (단, 기계장치 B의 공정가치가 기계장치 A의 공정가치보다 더 명백하다.) ① (가) ￦..

주택관리사(보) 시험 준비 - 13일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 13일차 : 2023년 10월 11일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 13일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 13번. 다음은 (주)한국의 기계장치 관련 내용이다. 유형자산 처분손익은? (단, 기계장치는 원가모형을 적용하고, 감가상각비는 월할계산한다.) ① ￦100,000 이익 ② ￦100,000 손실 ③ ￦300,000 이익 ④ ￦400,000 이익 ⑤ ￦400,000 손실 정답 : ②번 문제 풀이 취득원가 ￦2,000,000 내용연수 5년 잔존가치 ￦400,000 정액법 적용 시 1년에 감가상각비는 ￦320,000 처분시기는 2년 6개월로 20×3년 7월 1..

주택관리사(보) 시험 준비 - 12일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 12일차 : 2023년 10월 10일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 12일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 12번. 유형자산의 취득 원가에 포함되지 않는 것은? 관세 및 환급 불가능한 취득 관련 세금 유형자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가 새로운 상품과 서비스를 소개하는데 소요되는 원가 설치원가 및 조립원가 유형자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 종업원 급여 정답 : 3번 문제 풀이 원가의 구성요소 유형자산의 원가 = 구입가격 + 직접 관련 원가 + 추정복구원가 (1) 구입가격 유형자산을 취득하기 위하여..

주택관리사(보) 시험 준비 - 11일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 11일차 : 2023년 9월 27일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 11일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 11번. (주)한국은 20×1년 초 기계장치(취득원가 ￦180,000, 내용연수 3년, 잔존가치 없음, 연수합계법 적용)를 취득하였다. (주)한국은 기계장치에 대하여 원가모형을 적용하고 있다. 20×1년 말 기계장치의 순공정가치는 ￦74,000이고 사용가치는 ￦70,000이다. (주)한국이 20×1년 말 기계장치와 관련하여 인식해야 할 손상차손은? (단, 20×1년 말 기계장치에 대해 자산손상을 시사하는 징후가 있다.) ① ￦4,000 ② ￦16,000 ③ ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 10일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 10일차 : 2023년 9월 26일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 10일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 10번. 다음은 (주)한국의 상품 관련 자료이다. 선입선출법과 가중평균법에 의한 기말재고자산금액은? (단, 실지재고조사법을 적용하며, 기초재고는 없다.) 정답 : ④ 선입선출법 ￦40,000 / 가중평균법 ￦34,000 문제 풀이 선입선출법 기말 실제재고 × 기말 단위당 원가 = 200 × ￦200 = ￦40,000 가중평균법 (매입 × 단위당 원가)의 총 합 ÷ 총 매입 수량 = 가중평균 원가 × 기말 실제재고 {(150 × ￦100) + (350 × ￦2..

주택관리사(보) 시험 준비 - 9일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 9일차 : 2023년 9월 25일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 9일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 9번. (주)한국의 기초재고자산은 ￦80,000이고, 당기순매입액은 ￦120,000이다. 기말재고 관련자료가 다음과 같을 때, 매출원가는? (단, 정상감모손실은 매출원가로, 비정상감모손실은 기타비용으로 처리한다.) ① ￦148,000 ② ￦142,000 ③ ￦140,000 ④ ￦138,000 ⑤ ￦132,000 정답 : ② ￦142,000 문제 풀이 매출원가 계산 (차변) 기초재고자산 ￦80,000 당기순매입액 ￦120,000 (대변) 매출원가(χ) 기말재고자산..

주택관리사(보) 시험 준비 - 8일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 8일차 : 2023년 9월 21일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 8일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 8번. (주)한국은 20×1년 초 주당 액면금액 ￦5,000인 보통주 100주를 주당 ￦6,000에 현금으로 납입받아 회사를 설립하였다. 이에 대한 분개로 옳은 것은? 정답 : ①번 문제 풀이 현금은 자산계정으로 보통주 100주를 주당 ￦6,000, 총 ￦600,000을 차변에 기록하고, 보통주자본금으로 대변에 액면금액인 ￦500,000과 수익계정으로 ￦100,000으로 나눠서 분개해야 한다. 공동주택시설개론 문제 48번. 문 위틀과 문짝에 설치하여 문을 열면 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 7일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 7일차 : 2023년 9월 21일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 7일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 7번. (주)한국은 20×1년 4월 1일 향후 1년간(20×1년 4월 1일 ~ 20×2년 3월 31일) (주)대한에게 창고를 임대하고 그 댓가로 ￦1,200(1개월 ￦100)을 현금으로 받아 수익으로 회계처리 하였다. 이 거래와 관련하여 (주)한국이 20×1년 말에 수정분개를 하지 않았을 경우, 기말 재무제표에 미치는 영향으로 옳지 않은 것은? 부채가 ￦300 과대계상 된다. 자산에 미치는 영향은 없다. 자본이 ￦300 과대계상 된다. 비용에 미치는 영향은 없다..

주택관리사(보) 시험 준비 - 6일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 6일차 : 2023년 9월 20일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 6일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 6번. 회계상 거래에 해당하지 않는 것은? 재고자산을 ￦300에 판매하였으나 그 대금을 아직 받지 않았다. 종업원의 급여 ￦500 중 ￦200을 지급하였으나, 나머지는 아직 지급하지 않았다. 거래처와 원재료를 1kg당 ￦100에 장기간 공급받기로 계약하였다. 비업무용 토지 ￦1,200을 타회사의 기계장치 ￦900과 교환하였다. 거래처의 파산으로 매출채권 ￦1,000을 제거하였다. 정답 : 3번 문제 풀이 : 계약은 회계상 거래가 아니다. 재고자산을 ￦300에 판..

주택관리사(보) 시험 준비 - 5일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 5일차 : 2023년 9월 19일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 5일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 5번. (주)한국의 20x1년 자료가 다음과 같을 때, 기말자본은? ① ￦800,000 ② ￦600,000 ③ ￦500,000 ④ ￦300,000 ⑤ ￦200,000 정답 : ② ￦600,000 문제 풀이 기말자본 = 기초자산 + 자산의 증가분 - 기초부채 - 총비용 + 총수익 현금배당 = 자산의 감소 유상증자 = 자산의 증가 기초자산 ￦1,000,000 + ￦400,000 - ￦700,000 - ￦1,000,000 + ￦900,000 = ￦600,000 공동주..

주택관리사(보) 시험 준비 - 4일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 4일차 : 2023년 9월 18일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 4일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 4번. 다음 설명에 해당하는 재무정보의 질적 특성은? (가) 정보이용자가 항목 간의 유사점과 차이점을 식별하고 이해할 수 있게 한다. (나) 정보가 나타내고자 하는 경제적 현상을 충실히 표현하는지를 정보이용자가 확인하는 데 도움을 준다. ① (가) 비교가능성 (나) 검증가능성 ② (가) 중요성 (나) 일관성 ③ (가) 적시성 (나) 중립성 ④ (가) 중립성 (나) 적시성 ⑤ (가) 검증가능성 (나) 비교가능성 정답 : ① (가) 비교가능성 (나) 검증가능성 문제..

주택관리사(보) 시험 준비 - 3일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 3일차 : 2023년 9월 15일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 3일차 2019년 22회 주택관리사(보) 1차 1교시 A형 회계원리 문제 3번. 한국채택회계기준에서 정하는 전체 재무제표에 포함되지 않는 것은? ① 기말 세무조정계산서 ② 기말 재무상태표 ③ 기간 손익과기타포괄손익계산서 ④ 기간 현금흐름표 ⑤ 주석(유의적인 회계정책 및 그 밖의 설명으로 구성) 정답 : ① 기말 세무조정계산서 문제 풀이 한국채택회계기준에 포함되는 재무제표 기말 재무상태표 기간 포괄손익계산서 기간 자본변동표 기간 현금프름표 주석(유의적인 회계정책 및 그 밖의 설명으로 구성) 공동주택시설개론 문제 43번. 벽 또는 ..

주택관리사(보) 시험 준비 - 2일차

주택관리사(보) 시험준비 - 2일차 : 2023년 9월 14일 2019년 제22회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 문제와 풀이입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 2일차 2019년 22회 주택관리사(보) 1차 1교시 A형 회계원리 문제 2번. 수정 후 잔액시산표의 당좌예금 계정잔액이 대변에 존재할 경우 기말 재무상태표에 표시되는 계정과목은? ① 현금 및 현금성자산 ② 단기차입금 ③ 장기대여금 ④ 선수금 ⑤ 예수금 정답 : ② 단기차입금 문제 풀이 자산 : 현금 및 현금성 자산, (장기)대여금 대여금 : 타인에게 현금을 대여하고 발생하는 채권 부채 : 단기차입금, 선수금, 예수금 선수금 : 상품을 판매하기 전에 미리 받은 금액 예수금 : 거래에 관계되는 선금이나 보증금으로 미리 받아서 보관하..

주택관리사(보) 시험 준비 - 1일차

주택관리사(보) 시험 준비 - 1일차 : 2023년 9월 13일 주택관리사(보) 시험을 준비하시는 분들에게 도움이 될까하여, 2024년 주택관리사(보) 1차 시험 전까지 제22회부터 제26회까지 총 5회차 기출문제와 그 풀이를 매일 연재 형식으로 진행할 예정입니다. 주택관리사(보) 시험 준비 - 1일차 2019년 22회 주택관리사(보) 1차 1교시 A형 회계원리 문제 1번. 재무제표의 구성요소 중 잔여지분에 해당하는 것은? ① 자산 ② 부채 ③ 자본 ④ 수익 ⑤ 비용 정답 : ③ 번 문제 풀이 자산에서 부채를 차감한 후의 잔여지분(순자산)을 자본이라 한다. 자본 = 자산 - 부채 자산 = 부채 + 자본 타인자본 + 자기자본 채권자지분(청구권) + 주주지분(청구권) 지분(청구권) 공동주택시설개론 문제 41..

주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수

『주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수』 공동주택(아파트)을 관리하는 관리소장이 되려면 한국산업인력공단에서 실시하는 전문자격취득 과정인 「주택관리사(보)」 자격증을 취득해야 합니다. 1년에 1회로 1차, 2차 시험을 합격하면 취득하게 되는 주택관리사(보)는 500세대 미만의 공동주택의 관리소장으로 취업할 수 있습니다. 정식으로 주택관리사 자격을 얻기 위해서는 공동주택 관리소장 경력 3년이거나 공동주택관리업종(위탁업체 또는 공동주택 관리사무소 직원)에서 5년 이상 근무하여야 합니다. 2023년 제26회 시험은 2차까지 모두 끝난 상황입니다. 공동주택(아파트)에서 꼭 필요한 관리소장이 되기 위한 주택관리사에 대한 전문자격증 2024년 시험예상일정과 시험과목, 2023년 합격예상점수 등에 대해서 알려드리겠..

제27회 주택관리사(보) 시험공부 20일차

『제27회 주택관리사(보) 시험공부 20일차』 2023년 9월 13일 1일차를 시작으로 10월 20일 20일차입니다. 오늘도 어김없이 모닝커피와 기출문제 풀어보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 5과목 별 한 단락씩 공부하는 거죠. 하루 영단어 5개씩 외우는 식으로, 주택관리사의 지식도 하루 5문항씩 합격을 위해 천천히 걸어가봅니다. 제27회 주택관리사(보) 시험공부 20일차 2019년 22회 주택관리사 1차 1교시 A형 회계원리 문제 20번. 다음 ㈜한국은 20×1년 말 항목 중 재무상태표 상 현금 및 현금성 자산의 합계액은? (단, 외국환 통화에 적용될 환율은 ＄1 = ￦1,100이다.) ① ￦53,000 ② ￦63,000 ③ ￦64,000 ④ ￦70,000 ⑤ ￦78,000 정답 : ② 번 풀이 현금..

주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세

『주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세』 부동산을 취득할 때 납부해야하는 세금인 인지세에 대해서 알아보겠습니다. 사실 인지세는 부동산을 취득할 때만 내는 세금이 아닙니다. 그러나 전국 아파트 정보를 제공하는 블로그이기에 아파트를 포함한 부동산을 취득하는 경우 내야하는 인지세에 대해서 설명을 드리고자 합니다. 주택을 취득할 때 납부하는 세금(2) - 인지세 인지세법 제1조(납세의무) ① 국내에서 재산에 관한 권리 등의 창설·이전 또는 변경에 관한 계약서나 이를 증명하는 그 밖의 문서를 작성하는 자는 이 법에 따라 그 문서에 대한 인지세를 납부할 의무가 있다. ② 2인 이상이 공동으로 문서를 작성하는 경우 그 작성자는 해당 문서에 대한 인지세를 연대(連帶)하여 납부할 의무가 있다. 인지세법 제1조..

주택을 취득할 때 납부하는 세금(1)- 취득세

『주택을 취득할 때 납부하는 세금(1)- 취득세』 부동산을 취득할 때에는 다양한 세금을 납부해야 합니다. 그 중 하나인 취득세는 아파트나 빌라와 같은 주택을 취득할 때와 토지, 공장, 창고와 같은 비주택을 취득할 때 각각 다른 세율로 적용을 하는데요. 이번 포스팅에서는 주택을 취득할 때 납부해야할 취득세에 대해서 알아보고자 합니다. 우리가 흔히 말하는 취득세에는 본세(주세)인 취득세와 목적세인 지방교육세 그리고 특정 조건에서만 부과되는 국세인 농어촌특별세를 합한 세금을 말하기도 합니다. 주택을 취득할 때 납부해야할 세금 : 취득세 + 지방교육세 + (농어촌특별세) 또한 취득세는 지방세인데요. 지방세는 크게 도세와 시군세로 나뉩니다. 도세는 특별(광역)시세를 말하고 시군세는 자치구세를 말합니다. 취득세와 ..

주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법

주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법에 대해 알려드립니다. 아파트를 청약하거나, 주택을 매수하고자 할 경우 청약자 또는 매수인은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제2조 제7항에 따라 "주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성, 서명 또는 날인하여 신고관청에 함께 제출해야 한다고 되어있습니다. 이러한 주택취득자금 조달 및 입주계약서는 계약체결일부터 30일 이내에 제출하지 않거나 거짓으로 작성하는 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제28조 제2항 또는 제3항에 따라 과태료가 부과 됩니다. 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법 작성법 ⓐ 성명(법인명) : 계약자(매수자) 이름 ⓑ 주민등록번호(법인·외국인등록번호) : 계약자(매수자)의 주민등록번호 ⓒ 주소(법인소재지) : 등본상 주..