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주택관리사(보) 시험 준비 - 47일차 : 2023년 11월 29일
주택관리사(보) 시험 일정 과목 합격점수
2020년 제23회 주택관리사보 시험 5개 과목, 각 1개 문항 기출문제와 풀이입니다.
문제 07번. 유입가치를 반영하는 측정기준을 모두 고른 것은?
① ㄱ, ㄷ ② ㄱ, ㅁ ③ ㄴ, ㄷ ④ ㄱ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ
정답 : ② 번
문제 풀이
측정기준
시점 | 유입가치 | 유출가치 |
과거 | 역사적원가 | - |
현재 | 현행원가 | 공정가치 |
미래 | - | 사용가치 및 이행가치 |
1. 역사적원가(historical cost)
2. 현행가치(current value)
3. 현행원가
문제 47번. 콘크리트의 슬럼프 시험으로 판단할 수 있는 것은?
① 시공연도 ② 크리프 ③ 중성화 ④ 내구성 ⑤ 수밀성
정답 : ① 번
문제 풀이
슬럼프값의 결정
시공연도(워커빌리티 workability)
크리프(creep)
콘크리트 중성화
문제 07번. 민법상 법인의 이사에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
① 이사가 없거나 결원이 있는 경우에 이로 인하여 손해가 생길 염려가 있을 때에는 법원은 특별대리인을 선임해야 한다.
② 이사가 여럿인 경우에는 정관에 다른 규정이 없으면 법인의 사무집행은 이사가 각자 결정한다.
③ 정관에 이사의 해임사유에 관한 규정이 있는 경우, 특별한 사정이 없는 한 정관에서 정하지 아니한 사유로 이사를 해임할 수 없다.
④ 법원의 직무집행정지 가처분결정으로 대표권이 정지된 대표이사가 그 정지기간 중에 체결한 계약은 후에 그 가처분신청이 취하되면 유효하게 된다.
⑤ 법인의 이사회 결의에 무효 등 하자가 있는 경우, 법률에 별도의 규정이 없으므로 이해관계인은 그 무효를 주장할 수 없다.
정답 : ③ 번
문제 풀이
참고
제22회 주택관리사보 1차 2교시 A형 09번 문제 ← 이사(모든 법인의 필수적 상설기관)
① 이사가 없거나 결원이 있는 경우에 이로 인하여 손해가 생길 염려가 있을 때에는 법원은 특별대리인을 선임해야 한다.
② 이사가 여럿인 경우에는 정관에 다른 규정이 없으면 법인의 사무집행은 이사가 각자 결정한다.
④ 법원의 직무집행정지 가처분결정으로 대표권이 정지된 대표이사가 그 정지기간 중에 체결한 계약은 후에 그 가처분신청이 취하되면 유효하게 된다.
⑤ 법인의 이사회 결의에 무효 등 하자가 있는 경우, 법률에 별도의 규정이 없으므로 이해관계인은 그 무효를 주장할 수 없다.
문제 07번. 공동주택관리법령상 하자담보책임에 관한 내용으로 옳은 것은?
① 「주택법」 제66조에 따른 리모델링을 수행한 시공자는 수급인의 담보책임을 진다.
② 「공공주택특별법」 에 따라 임대한 후 분양전환을 목적으로 공급하는 공동주택을 공급한 사업주체의 분양전환이 되기 전까지의 공용부분에 대한 하자담보책임기간은 임차인에게 인도한 날부터 기산한다.
③ 내력구조부별( 「건축법」 제2조제1항제7호에 따른 건물의 주요구조부) 하자에 대한 담보책임기간은 5년이다.
④ 태양광설비공사 등 신재생에너지 설비공사의 담보책임기간은 1년이다.
⑤ 한국토지주택공사가 사업주체인 경우에도 하자보수보증금을 담보책임기간 동안 「은행법」에 따른 은행에 현금으로 예치하여야 한다.
정답 : ① 번
문제 풀이
하자담보책임
다음의 사업주체는 공동주택의 하자에 대하여 분양에 따른 담보책임을 진다.
위 사항에도 불구하고 공공주택 특별법 제2조 제1호 가목에 따라 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 공동주택(공공임대주택)을 공급한 사업주체는 분양전환이 되기 전까지는 임차인에 대하여 하자보수에 대한 담보책임을 진다.
담보책임기간
하자보수보증금의 예치 및 보관
문제 47번. 다음에서 설명하고 있는 전기배선 공사방법은?
① 금속관 공사 ② 목재몰드 공사 ③ 애자사용 공사 ④ 버스덕트 공사 ⑤ 경질비닐관 공사
정답 : ① 번
배선공사
구분 | 시설의 가부(옥내) | |||||
노출장소 | 은폐장소 | |||||
점검 가능 | 점검 불가능 | |||||
건조한 장소 | 습기가 많은 장소 또는 물기가 있는 장소 | 건조한 장소 | 습기가 많은 장소 또는 물기가 있는 장소 | 건조한 장소 | 습기가 많은 장소 또는 물기가 있는 장소 | |
애자 사용 | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × |
금속관 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
합성수지관 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
가요전선관 (2종) |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
금속몰드 | ○ | × | ○ | × | × | × |
플로어덕트 | × | × | × | × | ○ | × |
금속덕트 | ○ | × | ○ | × | × | × |
라이팅덕트 | ○ | × | ○ | × | × | × |
버스덕트 | ○ | × | ○ | × | × | × |
참고
제22회 주택관리사보 1차 1교시 A형 공동주택시설개론 74번 문제 ← 배선공사
주택관리사(보) 시험 준비 - 49일차 (2) | 2023.12.01 |
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주택관리사(보) 시험 준비 - 48일차 (1) | 2023.11.30 |
주택관리사(보) 시험 준비 - 46일차 (1) | 2023.11.28 |
주택관리사(보) 시험 준비 - 45일차 (1) | 2023.11.27 |
주택관리사(보) 시험 준비 - 44일차 (3) | 2023.11.24 |